Location de locaux d’activité / Cormeilles en Parisis

  • 158€/HT/m² par an
14, Rue Georges Méliès, ZAC des Bois Rochefort, Cormeilles-en-Parisis, Argenteuil, Val-d'Oise, France métropolitaine, 95240, France

Location de locaux d’activité / Cormeilles en Parisis

14, Rue Georges Méliès, ZAC des Bois Rochefort, Cormeilles-en-Parisis, Argenteuil, Val-d'Oise, France métropolitaine, 95240, France
  • 158€/HT/m² par an

Overview

  • 305

Description

Surface total : 305 m2

ASK IMMO vous propose une cellule d’activité avec bureau d’accompagnement en état neuf, site clos et sécurisé disposent d’un accès gros porteurs et de places de parkings, porte sectionnelle, hauteur sous plafond 6 mètre environs, éclairage LED, chauffage aérotherme.

VISITE EN MOINS D’UNE HEURE.

Prestations

La Zone d’Activités du Bois Rochefort va se doter d’un Pôle de Loisirs et de Culture regroupant jeux, cinéma, café-théâtre, restaurants et supermarché sur six hectares.

Ceci amènera donc en outre une zone importante de parkings, juste en face de notre site. Le chantier a d’ores et déjà commencé.

Parc Clos: portail coulissant sur horloge et interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les plages horaires de fermeture

Fenêtres, toiture et bardage double conformes à la RT 2012

  • Parking 3 emplacements

RDC Activités :

  • Hauteur libre : 6m minimum
  • Portes sectionnelles 3×3,5m
  • Charges au sol : 3 T sur platine
  • Chauffage électrique : aérothermes
  • Bardage : double peau habillage bois et laqué blanc
  • Sous-face mezzanine laqué blanc
  • Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres
  • Eclairage intérieur : LED
  • Zone d’accueil et bloc sanitaire carrelés
  • Porte d’entrée du lot vitrée

R1 + Bureaux :

  • Eclairage intérieur : Pavés LED
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Courant fort
  • 2 têtes télécommandes par lots
  • Sol : dalles PVC
  • Hauteur sous plafond : 2,40m
  • Charges au sol : 250 kg/m2
  • Chauffage électrique : radiateurs à inertie

Dessertes

La Zone d’Activités du Bois Rochefort est située entre l’A14 et

l’A15.

Actif situé rue Georges Méliès.

Quartier en plein développement.

– A 20 minutes des portes de Paris par l’A86 et l’A14

– A 20 minutes de Cergy Pontoise via A15

– A 35 min de Roissy-Charles de Gaulle

Accès routier

A 15 km des portes de Paris par les autoroutes A14 et A86 (25 min) Sortie directe pour le site dans les deux sens par la D 392

Accès en transports

A 40 minutes du cœur de Paris (Saint Lazare) Transilien J « Cormeilles en Parisis » (6 min via bus)

Surface

BâtimentNiveauNatureSurface
Cellule C41er étageBureaux64 m2
Cellule C4RDCActivités241 m2
TOTAL305 m2

Conditions générales et financières

Activités et Bureaux :                            120 € HT/m2/an

Charges immeuble :                              8,5 € HT/m2/an

Taxe Foncière (estimation)  :                15 € HT/m2/an

Taxe Bureaux (2021) :                           10,73 € HT/m2/an

Taxe stationnement (2021) :                 4,01 € HT/m2/an

TEOM : En cours de détermination
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Honoraires / Location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

  • Adresse 14 rue Georges Mélies

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